『トランクルームの学校 山編 4限目』
■トランクーム先生(以下、先生):本場の5月病も今日で10日坊主目と益々快調です!
■トランクルーム生徒(以下、生徒):病に負けるな!
■先生:よ~し、本場の5月病でイケるとこまでイクぞ~、エイエイオ~、ホレッ、いつもの予習復習だ!
【今までの復習まとめ】
●BOXタイプ(要は、ロッカー)に特化したトランクルームをサブリース形式でオープンするため、お店の半径500メートル内に5000人以上住んでいる地域の物件を借りる。
●ロッカー屋さんで、ロッカーを50個ばかし購入する。
●店名を決める。「これからのトランクルームは妻や家族、恋人にバレるとヤバいモノを隠すところ、つまり清原化します!」ゆえ、「絶対に目立たない、ありふれた、どうでもいい名前がいい! パッと聞いただけじゃ、何屋さんか分からないくらいがちょうどいい!」感じの命名を心がけて!
●看板はいらない。せっかく目立たない店名にしたんだから、実店舗は何のお店か分からないくらいがちょうどいい、目立つ看板をつけるなんて本末転倒も甚だしい。どうせ集客の大半はネット経由になるんだから。
●トランクルーム内に、防犯カメラ一式セットを設置する。自分で購入してセットするもよし、セコムやアルソックに頼むもよし。
●入口の扉を電子錠にし、セキュリティカードキーにしよう。
●室内の照明も、外灯も自動人感照明にしましょう!
●入口扉や窓にはブラインドやロールスクリーンなどで目隠しをつけよう! そして、「目立たず・怪しく・胡散臭い、何屋さんか全然分からない」トランクルームを目指せ!
●エアコンや空気清浄器などで、こまめな温度・湿度対策の空調管理を忘れずに! 快適な空間で差別化を!
●鍵つきのブレーカーカバーやコンセントカバーを電気工事屋さんに設置して貰いましょう!
●トランクルームの申込書はグーグル先生やヤフー先生で「トランクルーム 申込書」と検索すると鬼のように出てくるので、適当なやつをピックアップし、参考にしましょう。丸ごとコピペするのだけはやめましょう!
●トランクルームの契約書もグーグル先生やヤフー先生で「トランクルーム 契約書」と検索すると鬼のように出てくるので、適当なやつをピックアップし、参考にしましょう。丸ごとコピペするのだけはやめましょう!
●トランクルームの管理を頼む場合の家賃決済代行(月々の家賃の自動振替)や与信等を頼むのは『パルマ』(http://www.palma.jp/service)、自主管理する場合の家賃決済代行(月々の家賃の自動振替)や与信等を頼むのは『ハスビー』(http://www.hubees.jp/)がおススメ!
尚、フランチャイズでトランクルームをやる場合は、各運営会社が諸々やってくれるんじゃね、よく知らんけど。