『トランクルームの学校 基礎編 １０限目』

トランクルーム先生（以下、先生）：トランクルームの学校も早１０回目ですが、今まで大事なことを言い忘れていました。ハッキリ言って、トランクルームは儲かりまっせ！

トランクルーム生徒（以下、生徒）：(￥o￥)

先生：単純利回りだとサブリースで60%、所有物件で100%近くの高利回り。実質のネット利回りでもサブリースで２０％、所有物件で５０～６０％は固い。

生徒：…今日はマジメな日？

先生：ううん、オトコのコの日なだけ。というわけで、次回からトランクルームの学校は遂に実践編に突入します！