『トランクルームの学校 山編 8限目』
■トランクーム先生(以下、先生):本日、2016年5月23日の月曜日は8週間前、2016年3月28日(月)に、『スポットライト』(http://spotlight-media.jp/)に事前警告はおろか、事後報告すらなく『トランクームの学校 スポットライト校』のアカウントを削除された、週命日ですので、粛々と喪に服します。後、本場の5月病も今日で14日坊主目と益々快調…あ、3!
■トランクルーム生徒(以下、生徒):ん? 3って何ですか?
■先生:カウントダウン残り3回の3だよ! ホラ、最初に何も考えず、『現役トランクルーム屋さんが勝手に教える、誰でも簡単にトランクルーム屋さんになれる100の方法!』(http://jyuunen210.hatenablog.com/entry/2016/03/14/004400)って適当に宣言しちゃった手前、水増ししまくって100の方法を発表会してきましたが、遂に残り3回!
ちなみに、今まで『トランクルームの学校』の軌跡(http://jyuunen210.hatenablog.com/archive/category/%E2%96%A0%E3%80%8C%E3%83%88%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%82%AF%E3%83%AB%E3%83%BC%E3%83%A0%E3%81%AE%E5%AD%A6%E6%A0%A1%E3%80%8D)は以下の通り!
■基本編1~10限目
■実践編1~10限目
■応用編1~10限目
■発展編1~10限目
■拡張編1~10限目
■怒涛編1~10限目
■風編1~10限目
■林編1~10限目
■火編1~10限目
■山編1~10限目
■生徒:あの~、残り3回で全部終わるのでしょうか?
■先生:知らね。じゃあ、予習復習も残り3回!
【今までの復習まとめ】
●BOXタイプ(要は、ロッカー)に特化したトランクルームをサブリース形式でオープンするため、お店の半径500メートル内に5000人以上住んでいる地域の物件を借りる。
●ロッカー屋さんで、ロッカーを50個ばかし購入する。
●店名を決める。「これからのトランクルームは妻や家族、恋人にバレるとヤバいモノを隠すところ、つまり清原化します!」ゆえ、「絶対に目立たない、ありふれた、どうでもいい名前がいい! パッと聞いただけじゃ、何屋さんか分からないくらいがちょうどいい!」感じの命名を心がけて!
●看板はいらない。せっかく目立たない店名にしたんだから、実店舗は何のお店か分からないくらいがちょうどいい、目立つ看板をつけるなんて本末転倒も甚だしい。どうせ集客の大半はネット経由になるんだから。
●トランクルーム内に、防犯カメラ一式セットを設置する。自分で購入してセットするもよし、セコムやアルソックに頼むもよし。
●入口の扉を電子錠にし、セキュリティカードキーにしよう。
●室内の照明も、外灯も自動人感照明にしましょう!
●入口扉や窓にはブラインドやロールスクリーンなどで目隠しをつけよう! そして、「目立たず・怪しく・胡散臭い、何屋さんか全然分からない」トランクルームを目指せ!
●エアコンや空気清浄器などで、こまめな温度・湿度対策の空調管理を忘れずに! 快適な空間で差別化を!
●鍵つきのブレーカーカバーやコンセントカバーを電気工事屋さんに設置して貰いましょう!
●トランクルームの申込書はグーグル先生やヤフー先生で「トランクルーム 申込書」と検索すると鬼のように出てくるので、適当なやつをピックアップし、参考にしましょう。丸ごとコピペするのだけはやめましょう!
●トランクルームの契約書もグーグル先生やヤフー先生で「トランクルーム 契約書」と検索すると鬼のように出てくるので、適当なやつをピックアップし、参考にしましょう。丸ごとコピペするのだけはやめましょう!
●トランクルームの管理を頼む場合の家賃決済代行(月々の家賃の自動振替)や与信等を頼むのは『パルマ』(http://www.palma.jp/service)、自主管理する場合の家賃決済代行(月々の家賃の自動振替)や与信等を頼むのは『ハスビー』(http://www.hubees.jp/)がおススメ!
尚、フランチャイズでトランクルームをやる場合は、各運営会社が諸々やってくれるんじゃね、よく知らんけど。